拆迁补偿款发放流程是怎样的

　　1、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：

　　（1）征地告知书

　　（2）征地公告

　　（3）补偿登记

　　（4）拟征地补偿安置方案

　　（5补偿安置方案

　　（6）听证

　　（7）审批通过补偿安置方案

　　（8）支付补偿款

　　2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程：

　　（1）征收调查登记

　　（2）房屋征收决定

　　（3）征收补偿方案（公布）

　　（4）房屋征收公告

　　（5）签订补偿协议

　　（6）房屋征收补偿决定

　　（7）支付

　　（8）搬迁

　　1、土地征用补偿计算标准：

　　（1）土地补偿费的计算标准：

　　土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）

　　（2）征地安置补助费的计算标准：

　　（被征用地块需安置人数×补偿倍数）>15时，总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15

　　（3）地上附属物和青苗补助费的计算标准：

　　地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）

　　2、国有土地房屋拆迁补偿计算标准：

　　（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

　　（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

　　除了通过诉讼可解决征地补偿款分配纠纷外，还应当规范征地补偿款的分配。

　　1、建立分配方案行政指导机制。对涉及村民利益内容的村民会议决定的分配方案，可先交乡、镇政府指导审查，看有无违反宪法、法律、法规和政策的内容，如有违反则通过指导予以改正，如无违反，则按分配方案执行。

　　2、建立纠纷联动调解机制。由于这类纠纷矛盾尖锐、影响大、执行难，纠纷发生后，应当充分发挥乡（镇）司法所、人民调解委员会的作用，由司法员、调解员深入村、组宣讲宪法、法律、法规和政策，尽量使村民与村委会达成调解协议或和解协议。

　　3、建立自治章程、村规民约备案审查机制。村民会议制定的自治章程、村规民约应当根据村民委员会组织法第20条规定，及时上报乡镇人民政府备案，以便各乡镇人民政府对自治内容进行指导和审查。