城市户口怎样继承农村拆迁补偿

　　城市户口可以依法继承农村祖屋，并享受拆迁赔偿。

　　1、继承的发生是法定的，不考虑户口性质问题。也就是说，城市户口的继承人也可以依法继承农村的房屋（但不含宅基地）。

　　2、你依法享有继承权对于该祖屋拆迁获得的拆迁补偿款，但不能获得宅基地，因为只有宅基地所在的村村民才可以分的宅基地，城镇内居民不可以分得

　　3、所继承的财产被征收的，应当给予赔偿，但赔偿范围只限于房屋价值，而不包括宅基地的价值。

　　见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。

　　第七条申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　（一）居民身份证或者其他身份证件；

　　（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；

　　（三）公证人员认为应当提交的其他材料。

　　遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

　　房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。

　　1、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿协议以后死亡的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能，因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。

　　2、原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由继承人办理房产继承手续，由继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。

　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。