如何判断被拆迁房屋的面积

　　房屋被拆迁时，大家最关注的问题就是如何判断被拆迁房屋的面积呢？这里拆迁律师提醒：有关法律规定，判断被拆迁房屋面积时，以被拆迁房屋所有权证记载的面积为准。这是一种原则性、一般性的规范。

　　实践中，尤其是农村集体土地上的房屋面积，实际面积往往大于产权证上的面积。拆迁律师提醒遇到这种情况，如果被拆迁人确实有证据证明房屋所有权证书上所记载的面积标准确实存在错误的情况下，可以作为判断被拆迁房屋面积的根据。例如，被拆迁人可以提供法院生效判决作为证据。