四招淘好拍卖房

　　因为交易透明价格适中，越来越多的市民到拍卖行来买二手房。如何能淘到好房，这里有四大“黄金法则”。一是广泛收集信息。报纸是拍卖公司首选的广告刊登载体，应该密切关注每次发布的拍卖信息，了解透彻。二是理顺权属关系。产权是否清晰、有无贷款抵押等，是市民应该尤为注意的。三是理性把握心态。拍卖会现场，买家们你争我抢的气氛屡见不鲜，这时自己可根据事先拟定的心理价位，有的放矢，切不可一时冲动失去理智，被现场竞价环境牵着鼻子走。四是忠实履行义务。从拍卖师槌声落下的那一刻，就意味着拍卖法律关系的事实成立。竞拍者要及时在规定时间内，向拍卖行交付佣金和价款。否则，拍得人将承担法律责任。