法律

放贷如何提前还款,有没有违约金

  一、放贷如何提前还款

  放贷提前还款流程:

  第一,向贷款银行咨询是否可以提前还款;

  第二,如同意提前还款,则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;

  第三,填写申请表格资料,提交提前还贷申请;

  第四,按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号;

  二、房贷提前还款有没有违约金

  房贷提前还款一般有违约金。根据按揭合同,提前还款实际上是构成违约的。在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的,借款人需要支付违约金。

  三、提前还房贷违约金怎么算

  提前还房贷违约金的计算,各个银行有不同的规定,四大国有银行房贷提前还贷违约金的计算如下:

  工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。

  招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。

  建行:贷了房款提前一年时间还的,需交付余金额百分之三违约金;贷款时长提前一至二年的付百分之二违约金;贷款时长提前二至三年付百分之一的违约金。

  农行:贷款期限提前一年以内还的,则需付的违约金:本金x利率,而月利率等于贷款利率除十二减还钱月数。