工商银行房贷申请流程，工商银行房贷申请条件

　　工商银行房贷申请流程如下：

　　1、提出申请。向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；

　　2、贷款审批。工商银行根据申请资料对贷款进行审批；

　　3、签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，贷款人与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；

　　4、发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；

　　5、按期还款。贷款发放后，贷款人须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

　　（1）正常结清：贷款最后一期结清贷款。

　　（2）提前结清：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请。

　　工商银行房贷申请需要满足下列条件：

　　1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　4、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　5、在工行开立个人结算账户；

　　6、能够提供工行认可的有效担保；

　　7、工规定的其他条件。

　　工商银行房贷申请需要的资料如下：

　　1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

　　2、借款人户籍证明；

　　3、借款人经济收入证明及职业证明；

　　4、借款人的购房合同或者房屋预售合同；

　　5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。