契税的征税对象是什么 1、契税的征税对象是境内转移的土地，房屋权属。 2、应纳税额＝计税依据×税率，计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据。 3、城镇员工按照规定购买的第一套公有住房，免征契税。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条