个人土地使用证怎么办理？

　　土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

　　（一）土地登记申请书

　　（二）土地使用权利人身份证或户口册复印件

　　（三）土地使用的权属证明材料（政府行文）

　　（四）初始登记颁发的土地证书

　　（五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）

　　（六）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理

　　（一）土地登记申请书；

　　（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

　　（三）土地权属来源证明材料（政府材料）；

　　（四）初始登记颁发的土地证书；

　　（五）地上附着物权属证明；

　　（六）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；

　　（七）批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

　　委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　如果是划破土地转为出让就要交纳出让金，如果土地类型是出让就不用交纳出让金，国土证办理要21天。

　　《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。

　　土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

　　（一）土地登记申请

　　1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

　　2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

　　3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

　　（二）地籍调查

　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

　　单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。