房产遗产协议书怎么写

　　遗产分配协议书的首部写明立约人的姓名和个人信息，正文写明分产原因和经过协议方的协议共同同意的一些财产分配方案，尾部签好双方的姓名并盖章。

　　被继承人：xxx

　　继承人：xxx系被继承人之，身份证号码：xxx

　　被继承人于xx年x月x日意外身亡，留下遗产尚未分割，继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　（一）、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。

　　（二）、各继承人应当本着利于被继承人孩子成长原则，照顾未成年人的利益，在遗产范围内扣除元作为孩子抚养费用。

　　（三）、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示，签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。

　　（四）、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下所有财产系夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻xx女士所有；余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。

　　（五）、被继承人与其妻xx之夫妻共同财产为：位于北x号房屋一套；位于北京市x区x号房屋一套；股票（被继承人死亡之日）市值xx元；奥迪A6汽车（车牌：xxx）一辆；被继承人在x公司的股权价值xx元。

　　（六）、位于xx被继承人的房屋归xx所有，该房屋所欠按揭贷款由xx偿还；位于xx的房屋归xx所有，该房屋所欠按揭贷款由xx偿还；被继承人在xx公司股权依据遗书归xx所有。

　　（七）、应收债权xx元归xx所有；位于xx号房屋归xx所有。

　　（八）、为了充分发挥财产的利用价值，各继承人同意，在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人xx折价补偿给继承人xx共计人民币xx元，作为继承人xx应分得全部遗产份额的差额，支付后，xx继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。

　　（九）、被继承人所负债务xx元，由继承人xx和xx共同承担；为处理被继承人后事所有开支共计xx元人民币，从被继承人遗产中扣除。

　　（十）、本协议在xx签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由xx人民法院管辖。

　　（十一）、本协议一式六份，各继承人执一份，主办律师执一份，公证机构留存一份。

　　继承人：xxx继承人：xxx继承人：xxx继承人：xxx

　　签约地点：xx区xx号

　　签约时间：201x年x月x日

　　1、须明确遗产分割协议的主体。签订遗产分割协议的主体是继承人及其他遗产受益人中有行为能力的人或无行为能力的人、限制行为能力人的法定代理人。

　　2、须明确遗产分割协议的客体。签订遗产分割协议的客体是继承人共同继承的属于被继承人所有的合法财产。

　　3、须明确遗产分割协议的内容。遗产分割协议的内容是遗产继承人及有关当事人之间就遗产分配问题协商一致而达成遗产分割协议。