房屋产权办理需要多长时间

　　买了房子，房产证手续都都已经办理好了，那么房产证办理需要多长时间？很多人都不知道。整理了相关的知识，大家一起来学习一下，往后办理房产证的时候就可以用上了。

　　一、双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

　　二、如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。

　　三、办理房产证需要遵循的原则：产权登记与产权审查确认同步的原则；登记产权现状的原则；产权人亲自办理的原则；权利人会同的原则；严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。

　　可以自己办理的，民法典规定，私人房屋要办理房产证的，申请人可以到房屋所在地不动产登记机构办理登记，经审查符合登记条件的，会给申请人房产证。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　民法典对办理房屋产权证需提供哪些资料没有规定，而在实践中，办理房产证需要提供的材料包括房屋买卖合同、土地使用权证明等。

　　相关法律规定

　　《中华人民共和国民法典》

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：

　　一、不动产权属证书或者土地权属来源材料；

　　二、建设工程符合规划的材料；

　　三、房屋已经竣工的材料；

　　四、房地产调查或者测绘报告；

　　五、相关税费缴纳凭证；

　　六、其他必要材料。

　　第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　一、不动产权属证书；

　　二、买卖、互换、赠与合同；

　　三、继承或者受遗赠的材料；

　　四、分割、合并协议；

　　五、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

　　六、有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

　　七、相关税费缴纳凭证；

　　八、其他必要材料。