办理房产赠与公证后应该做什么？

　　依据目前我国相关法律规定，经过公证的赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人达成一致，即可成立。然而，办理房产赠与公证，仅能证明赠与人与受赠人签署赠与合同行为的真实性、合法性。若不办理房产变更登记手续，意味着房产的所有权及其他产权不能发生转移。因此，办理房产赠与公证后，双方当事人最好及时到房屋登记机构办理房产变更登记手续。具体流程如下：

　　1、申请人到公证处申请办理赠与合同公证，公证员受理并审查如下材料：

　　（1）赠与人的身份证明原件及复印件；

　　（2）赠与人是夫妻关系的应提供结婚证明，夫妻一方死亡的应提供死亡证明原件及复印件一份（已销户的由派出所出具户籍注销证明，未销户的出具医院的死亡证明、火化证明）；

　　（3）受赠人的身份证明原件及复印件（委托他人代理受赠时，应提交受赠人的委托书及代理人的身份证以及户口簿）；

　　（4）被赠与财产或权利的所有权证明或财产清单，如房屋所有权证、机动车登记证书等；

　　（5）公证员要求提供的与此项公证有关的其他证件或证明材料。

　　2、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　3、赠与人和接受赠与的受赠人持双方共同办理的“赠与合同公证书”、房产所有权证等，到相关部门按照其要求办理所有权转移登记手续。

　　赠与人赠与的被赠与物必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的被赠与物属于赠与人与配偶或其他人共有的财产，赠与人应当与配偶或其他人共同签订赠与合同并共同申办公证。申请人申请办理赠与合同公证应当亲自到公证处办理。如将被赠与物赠与未成年人，据《民法通则》有关规定，赠与后监护人除非为了未成年人的利益不得处分该财产。

　　【相关知识】

　　一、公证书的有效期一般分为3类情况

　　1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

　　2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

　　3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

　　二、赠与公证注意事项

　　1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。

　　2、赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

　　3、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。

　　4、赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。