【强制拍卖】法院强制拍卖的房产办证

　　法院强制执行、拍卖的房产办证

　　需提交材料：

　　1、房屋所有证权；

　　2、裁判书复印件；

　　3、裁定书原件；

　　4、协助执行通知书原件；

　　5、当事人身份证原件及复印件；

　　6、法院经办人执行公务证原件及复印件；

　　7、拍卖成立确认书；

　　8、法院拍卖委托书复印件；

　　9、拍卖广告；

　　10、房改房、安居房、经济适用住房办理时除以上材料外，另提供上市交易准入证、产权界定卡复印件。

　　办事程序：

　　1、当事人凭以上材料到办事窗口领取房地产买卖契约申请审批书；

　　2、当事人及法院经办人持填写后的买卖契约、申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。（现场勘查评估时当事人须到场）

　　3、工作人员内部作业。

　　4、当事人交纳契税及手续费。

　　5、约定时间领取房屋所有权证。

　　收费标准：房屋用途交易服务费契税评估费土地出让金

　　住宅6元/㎡

　　（双方各半）4%（买方承担）1999年8月1日后个人购买普通住宅契税减半征收0.5%

　　（卖方承担）如被执行或拍卖房产为房改房、安居房、经济适用房、按照地段12元/㎡~50元/㎡的标准收取

　　非住宅总价的1%

　　（双方各半）

　　办结时限：

　　所需材料齐全，现场勘查评估后30个工作人办理完毕。