涉外房屋继承应该适用哪国的法律？

　　涉外房屋继承，是指有的房屋继承，要涉及到外国人，或者涉及遗产在国外，这种具有涉外因素的房屋继承，叫涉外房屋继承。

　　涉外继承一般有下列情况：

　　（1）被继承人是外国人；

　　（2）继承人是外国人，或者继承人中有外国人；

　　（3）继承人和被继承人都是中国公民，但被继承人在中国死亡时，有遗产留在国外；

　　（4）继承关系中的法律事实发生在国外，如被继承人侨居国外，死亡时在中国境内有遗产。

　　那么，涉外房屋继承适用哪国法律呢？

　　根据《继承法》第36条第7款的规定，中国公民继承在境外的遗产或者继承在境内的外国人的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。据此，我们知道，在涉外遗产继承中，中国人继承遗产时：

　　（1）如果被继承人住在国外，遗产在国外的不管不动产还是动产均适用外国法律；

　　（2）如果被继承人住在国内，遗产在国外的，动产适用中国的法律，不动产适用外国的法律；

　　（3）如果被继承人住在国外，遗产在国内的，则动产适用外国的法律，不动产适用中国的法律；

　　（4）如果被继承人（必须外国人）住在中华人民共和国境内，遗产都在我国境内的，则动产和不动产均适用我国法律。