出租人以租赁物磨损为由,不退押金合理吗
出租人以租赁物磨损为由,不退押金是否合理要看租客对租赁物的磨损是否存在过错。
1、承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。出租人以此为由拒退押金的属违法行为。
2、如果出租人坚持拒退押金的,承租人可以收集征集资料到法院起诉出租人要求返还房租。
租房合同押金条丢了是否能退押金要看具体情况,租房子交的押金,按照《民法典》第四百二十五条,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《民法典》第四百三十六条,房东就应该退押金给。在交押金时,房东开的收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明自己没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。自己可以写个收条给房东,证明你收到了押金。
如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以解决问题。