广州市首批2145套经适房将于月底推出

　　首批2145套经适房本月推出

　　松洲新社区最高价4850元/平方米大塘新社区最高价4290元/平方米

　　本报讯（记者/郑佳欣见习记者/胡良光通讯员/穗房宣）记者昨日从广州市住房保障办事窗口揭牌仪式上获悉，广州市首批2145套经济适用住房将在本月下旬推出，主要分布在金沙洲、同德和大塘。目前，广州尚有125万平方米的在建政府保障性项目，预计明、后两年陆续完工，届时可提供1万多套政府保障性住房。广州市国土房管局局长谢晓丹表示，由于金融海啸的影响，广州可能加快保障性住房的建设，以满足市民需求。

　　经适房月底推出

　　记者从广州市国土房管局了解到，至今年10月底止，广州全市受理了9016份经济适用住房购房申请，已公示4879份，已核发经济适用住房准购证2430份。

　　广州市国土房管局相关负责人表示，本月下旬将推出首批2145套经济适用住房，主要分布在金沙洲、同德和大塘。届时，获得准购证的家庭可按照广州市住房保障办的通知，到各房源点看房、登记购房意向（仅限选择一个房源点），并根据轮候得分次序认购住房。

　　谢晓丹强调说：“由于首批经适房中有的楼龄比较长，有的则是某些单位剩下的处理房，所以价格也会不一样，在出售前将召开发布会，向市民公布。”

　　首批经济适用房售价如何备受市民关注。目前，广州有两个新社区已经由物价局定价，其中位于增槎路的松洲新社区，其基准均价为4409元/平方米，最高价不能超过4850元/平方米。而大塘新社区最高定价也仅4290元/平方米。

　　廉租房下月摇珠分配

　　为加快解决低收入住房困难问题，今年以来，广州市住房保障办加快解决2727户双特困户住房问题。目前已通过实物配租分两批安置了500户，12月中旬将举行廉租住房摇珠分配，计划在今年年底前通过实物配租和租赁补贴共解决1300户，余下1427户计划在明年6月底前解决完毕。

　　广州市国土房管局有关负责人表示，广州预计可以在年底前超额24%完成对17000户低收入住房困难户实施廉租住房保障的工作目标。目前市、区、街道已对21154户低收入家庭进行了资格审核，将从本月起对符合条件的家庭发放租赁补贴，由保障对象在房地产租赁市场上自行解决住房问题。

　　保障性住房已建成7616套

　　据悉，广州市住房保障办2006年建设的4个政府保障性住房项目已全部完工，已建成住宅7616套，正在陆续交付使用。目前在建的政府保障性项目有同德、大塘、党恩新街、泰安花园、郭村小区、芳村花园二期、松洲项目等，总建筑面积125万平方米，预计明、后两年陆续完工，届时可提供1万多套政府保障性住房。

　　“国家推出了十项措施，要保经济增长要促民生。首先就是加快保障型住房的建设以及加快贫困区的改造。”谢晓丹说，恰恰广州在这方面做了准备。“广州市委、市政府在一个月前已经制定了广州市加大住房保障体系，加快旧城改造的政策措施等，都与国家的大政方针完全吻合的。”下一步，广州将在坚持政府主导的前提下，通过以政府主导建设为主，配建、企业提供自用土地参建等多种模式，引入社会力量参与，加大加快推进保障性住房建设。

　　“由于金融海啸的影响，我们可能借机加快保障性住房的建设，加快分配与出售，把任务往前赶，以满足市民的需求。”谢晓丹表示。

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