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二手房交易量再超新房,装修新材料助力二手房翻新

  木地板代替瓷砖铺进卫浴间

  在卫浴间铺设木地板,可以光着脚走进浴室,不会有石材、瓷砖那种冰冷、坚硬的感觉,这是欧洲的家装流行趋势。如今,这种地板已经出现在京城家居建材市场中,而且比欧洲的防水实木地板价格更实惠。在红星美凯龙的金鹰艾格地板展厅中,记者发现,这种地板已经上市一段时间了,今年随着旧居翻新热潮的到来,越来越多的消费者前来询问并决定铺进家中。

  那么,木地板铺进卫浴间不怕潮湿和水浸么?据金鹰艾格的销售人员介绍,这种地板之所以能摒弃普通木质地板防水性差、遇水膨胀变形的弊病,长期耐受水分侵蚀,是因为它结合了先进的地板制造工艺和铺装工艺。在材料上使用柚木纯实木,采用游艇地板工艺,使木材中的含水率均衡且固定,再使用纯天然植物油进行地板表面处理,这样的地板甚至能够经得起海浪的冲刷。

  值得一提的是,在铺装这种地板时,只要原瓷砖相对平整就不用铲除,可以一直铺到浴缸侧壁,仅需3小时就可以完成卫浴间地面铺装。

  墙基布和壁纸令墙面翻新更省心

  众所周知,老房子的墙面会出现发黄、开裂、脱皮等现象,这将大大增加了翻新二手房墙面的难度。如果使用乳胶进行墙面翻新,三遍腻子、底漆、乳胶漆等每道工序都必须保证墙面干燥,因此施工周期至少需要12天左右,而铺贴壁纸步骤相对简单,可大大缩短施工时间。另外装修市场上还出现了一种新产品——墙基布,它汇集了壁纸和涂料二者的优势并给予放大,很受人们欢迎。

  据瑞宝壁纸屈朝旭工程师对记者介绍,墙基布是耐受性比较好的材料,它对墙面基层的要求最低,可在墙面上直接贴附铺装,不仅能够覆盖墙体表面的细小裂纹,还能够反复涂刷涂料以变换色彩。另外,随着时间的推移墙基布能够表现出极强的稳定性。

  随着很多新技术的运用,壁纸在环保、稳定性和装饰性上都更显优势。不易干裂、易修补和替换,稳定性能高,持久性强都成为其在家装市场有力的竞争条件。从视觉效果上来看,壁纸能通过图案、纹理、色彩与工艺的结合表达出更多的情感信息,毫不夸张地说,好的壁纸绝对能够让你的新家“棚壁”生辉。据屈朝旭介绍,瑞宝壁纸每年都会聘请国内国际知名的设计大师,根据家居、色彩的流行趋势对壁纸进行创新设计,这为壁纸赋予了更多的艺术及人文价值。

  “大部分业主往往认为涂料比壁纸和墙基布的购买成本更低,但事实上持此种观点的消费者只看到了一次性消费所带来的支出。”博洛尼装修装饰公司的设计师向记者指出了人们的认识误区。如果仅比较一次性购买支出,那么壁纸和墙基布确实要稍贵一些,以100平方米的居室的墙面装修为例,使用涂料的话价格约为1.2万元,而使用壁纸或墙基布的价钱大概要高出几千元。但现在壁纸的高中低档覆盖极为全面,而且打折促销活动接连不断,业主完全可以根据自己的消费能力选择适合的壁纸。

  另外,除了首次投入外,对墙体的维护和保养成本也是需要考虑的。目前,市场上的涂料都无法做到防止墙体开裂,尤其是在墙基施工标准不高时,涂料会把墙基的缺陷暴露无遗,这大大增加了前期墙面的处理成本及后期的维护成本。而壁纸尤其是墙基布的基材有着抗扩张力,能够掩盖及避免墙壁裂纹的产生,墙面基层处理费用可以省下来,因此总体算来,涂料与壁纸和墙基布之间的价格差距就不那么明显了。

  屈朝旭特别提醒业主,在购买壁纸和墙基布时要注意环保性能,不光要重视材料本身,还要重视胶粉,因为其环保问题主要体现在胶粉上。