怎样属于违规装修

　　（1）拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体（户内填充墙除外）等建筑主体和承重结构构件；

　　（2）在楼面板上砌墙等，超过设计标准增加房屋使用荷载；

　　（3）在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构安全和耐久性；

　　（4）将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间，或者改变车库、车棚设计使用功能；

　　（5）擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高；

　　（6）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；

　　（7）违反法律、法规和设计要求，破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。

　　（一）签订装修合同，竟然没有公章；

　　在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。

　　（二）装修术语不懂，吃亏大；

　　由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。

　　（三）现金付款风险大；

　　有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。

　　（一）在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定。

　　（一）第二个合同注意事项是付款方式。

　　（一）第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目。

　　（四）水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。

　　（五）按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照签字认可时的图纸施工，如果在细节尺寸上在设计图纸上的不符合，可以要求返工。

　　（六）保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

　　（七）监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。