准建证找哪个部门

　　建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科。

　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500－1000㎡的为300元，1000－2000㎡的为500元，2000－5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3％。

　　5、由个人出建房申请。

　　6、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科。

　　1、《xx市房地产小区（单项）开发建筑技术指标公共设施配套报审表》和《xx市房地产小区（分期）开发建筑技术指标公共配套设施报审表》（一式两份）；

　　2、建设用地规划许可证、用地红线图；

　　3、总平面规划图（一式三份，需经规划局审查盖章）；

　　4、单体方案图，规划设计要点说明书；

　　5、《国有土地使用权证》或用地批复；

　　6、房地产建设立项批复；

　　7、环保部门审查意见及排污处理措施；

　　8、解决住户子女教育的方案；

　　9、申请准建报告；

　　10、项目地理位置图；

　　11、16层以上或建筑面积2万平方米以上的单体建筑，须提交扩大初步设计审查意见书；

　　12、投资商出具项目开发资金的银行证明；

　　注：以上7、8项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，2、4、5、6、10、11项资料需提交复印件，3、9、12项资料需提交原件）.