房屋拆迁装修费应该给租房人吗

　　房屋拆迁的装修费可以适当给承租人。

　　被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。

　　（一）按照合同的规定收取房租。

　　（二）有权决定在租赁期满后是否继续将房屋出租。

　　（三）可以决定是否允许承租人将房屋转租。

　　（四）因承租人的过错造成房屋损坏的，有权责成承租人负责修复或者赔偿。

　　（五）承租人违反租赁合同的有关规定，出租人有提前终止合同，收回房屋的权利。如果因此而造成出租人的损失，出租人有权要求承租人赔偿。承租人违反规定的行为有：

　　1、未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租、转让、转借或是与他人调换使用；

　　2、擅自拆、改房屋结构或改变用途（拆改房屋结构有可能造成房屋危险，改变用途则是违约行为）；

　　3、拖欠房租累计6个月以上；

　　4、利用房屋进行违法活动；

　　5、故意损坏承租的房屋；

　　6、法律、法规规定要以终止合同、收回房屋的其他行为。

　　此外，如果出租的是公有住宅，而承租人没有的理由，将房屋空关达6个月以上的，出租人有权提前终止合同，收回出租的房屋。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》

　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。