产权式酒店如何转让

　　产权式酒店在进行转让时需要双方进行协商，达成一致之后双方需要签订书面的转让协议，还需要进行产权转让手续的办理。

　　买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

　　2、印花税：房款的0.05％；

　　3、交易费：3元/平方米；

　　4、测绘费：1.36元/平方米；

　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米；

　　2、印花税：房款的0.05％；

　　3、营业税：差价*5.5％（房产证未满5年的）；

　　4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；

　　中介费：一般是房款的2％～3％。

　　1、确认基本信息的真实性与有效性。

　　合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。

　　2、交易金额及付款方式的约定。

　　有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。

　　3、附属设施需注明。

　　煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。

　　4、签字及联系方式。

　　合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。

　　5、合同签署中不要留白和随意涂改。

　　如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。