离婚房产公证有法律效力吗

　　在很多时候，夫妻双方如果感情已经破裂了，是可以办理离婚手续的，在办理离婚手续的时候，需要分割夫妻双方的财产，那么夫妻双方在离婚的时候，对财产进行公证是否有用？我认为，通常情况下，夫妻双方在进行离婚的时候对财产进行公证是有用的，一般这个时候公证的目的是防止对方后悔，从而保证自己的利益能够得到充分的保护。当然，公证并不是法定的离婚前置程序，公证的前提是双方自愿合法且能就有关财产如何分割问题达成一致意见。办理离婚财产公证主要有四个步骤：

　　（一）申请：双方应当亲自到公证处提出申请，并填写申请表，提供与申请事项有关的材料；

　　（二）受理：是指公证处接受双方的公证申请，并同意给予办理的行为；

　　（三）审查：是公证机构受理当事人的公证申请后，制作公证文书之前，对当事人申请公证的事项及所提供的证明材料从法律和事实两个方面进行调查、核实的活动。

　　（四）出证：是公证机构根据审查结果，对符合出证条件的公证事项，在法定期限内，按照规定程序审批、制作、发送公证书的活动。

　　夫妻离婚时离婚房产公证价值的费用为：不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收取，也有规定了固定的金额。通常情况下为：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至元部分，收取0.25%，元至元部分，收取0.2%，元至元部分，收取0.15%，元至元部分，收取0.1%，元至元部分，收取0.05%，元以上部分，收取0.01%。

　　男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX？？协议双方已于？XXXX年XXXX？月？XXXX日在XXXX？市？达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于XXXXX？市？XXXXX路？XXXXX弄XXXXX？号XXXXX？层XXXXX？室的房产，离婚后属于？XXXXX方的共有份额归？XXXXX方所有。X方一次性或者分多次补偿X方金额XXXX元，并于X年X月X日全部补偿完毕双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由X方继续承担清偿责任。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：XXXX年X月X日女方：XXXX年X月X日