夫妻婚后财产公证有效吗

　　1、按照婚姻法规定：婚后财产属共有财产。既己领证，婚后购房属共有财产应享有同等拥有和处分，如果男方做公证，必须举证婚前男方个人的合法收入来源。但不包括男方父母的提供的。如果包括男方的父母，那这部分是男方的父母是给你们的赠与。属共有财产。

　　2、同时婚后男方的合法收入也应计入共有财产。为了避免产生矛盾分歧，如果女方原承担一半房款，公证时应一一列明男方个人的合法收入，共有财产、女方承担的房款在房产中的份额。确保双方的合法利益

　　3、夫妻财产可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

　　夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产（或婚后财产）和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

　　夫妻财产约定协议公证分两种形式：

　　一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证；

　　二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。

　　夫妻财产约定协议公证由当事人一方的住所地或协议签订地公证处受理。应当提交的材料：

　　⑴双方当事人的身份证明（户口簿、身份证、护照等）。

　　⑵财产的产权证明。

　　⑶结婚或未婚证明。

　　⑷协议书草稿。

　　当事人在夫妻财产约定协议书中，应对各方婚前财产（或婚后财产）在婚后的使用、维修、

　　保养、处分以及财产孳息归属作出约定，对各方婚前（或婚后）债务清偿作出约定。

　　第一步，当事人要准备如下几种材料：

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权；未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

　　3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况：财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

　　第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公正接待笔录，并在笔录上签字确认。

　　第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

　　通过上述四步，婚前财产公证的办理程序履行完毕，两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。