法律

合同解除后产生的法律效力有哪些?

  合同解除后产生如下法律效力:

  (1)返还财产所产生的孳息;

  (2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

  (3)因返还财产所支出的必要费用。

  2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

  3、赔偿损失。

  解除合同需要满足以下条件:

  1、解除以有效合同为标的

  合同解除的前提是合同合法有效,合同无效的是自始无效,无需解除,因此合同无效谈不上合同的解除。

  2、必须具备解除的条件

  合同一经成立并有效,便对双方产生约束力,如果随意解除将不利于交易市场的稳定性。

  3、原则上必须有解除行为

  解除行为是当事人的行为,当事人是解除行为的主体。

  解除合同的流程分为以下情况:

  1、协议解除的程序

  协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示,不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段,当双方协商一致时,合同就被依法解除了。

  2、行使解除权的程序

  (1)通知对方。

  (2)对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。

  (3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。

  3、法院裁定的程序

  在适用情事变更原则解除合同的情况下,当事人应向法院提出解除合同的请求,由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。