盐城住房公积金提取有什么要求

　　1、租房提取

　　租房提取也是最常用的提取方式，以北京为例，由单位直接提交按季度申请就可以了，三个月最高提取4500元。也有其他城市可能需要租房发票。

　　2、买房或装修提取

　　拿购房合同和装修发票、工程预算表可以提取。

　　3、离职提取

　　农村户口离开工作城市，可以进行一次性提取。

　　4、退休提取

　　退休时可以一次性提取公积金。

　　要提供的资料包括：个人申请（在公积金中心填写《住房公积金支取申请书》）、提取人的资料（包括身份证、结婚证等证件，都是看原件留复印件，没结婚不需要提供结婚证）、单位证明、其他针对性的各项证明（例如离、退休证明；相关低保证明；出境定居证明；户口迁出证明；所租住房屋的产权证的复印件；建房审批手续证明；购房合同、购房发票、贷款合同等购房证明，看原件留复印件）。

　　不过，现在很多城市的住房公积金提取手续都简化了，网上就可以提取，有些项目并不需要到住房公积金中心才能办理。例如很多城市属于无房、离退休、租金等项目提取公积金时，可通过微信（如深圳、珠海、东莞等城市）、支付宝（如浙江省所有城市，江苏的泰州、盐城、镇江、扬州等4个城市，南京、广州等城市）、住房公积金管理中心官网等网上就可以提取。

　　例如支付宝提取：支付宝—城市服务—公积金—公积金查询提取，最后刷刷脸就搞定了。

　　或者住房公积金管理中心官网提取：选择人脸识别方式登录，输入姓名和证件号码系统会自动生成二维码，用支付宝扫描二维码，识别通过即登录成功，然后绑定银行卡和手机号认证身份就搞定了。

　　贷款额度，单笔公积金贷款额度为以下三项计算的最低值：

　　1、购买非装配式住宅的，分以下三种情况进行贷款额度计算；购买装配式住宅的，贷款额按以下三种情况计算后再上浮20%。具体情况如下：

　　（1）借款人均为不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，按照其还贷能力确定贷款限额，计算公式为：借款人住房公积金月缴存基数之和×40%×12（月）×贷款年限（年）；

　　（2）借款人均为低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员，贷款额不高于借款人公积金账户余额之和的20倍（个人一次性补缴不计入公积金账户余额）；

　　（3）借款人既有不低于规定正常缴存比例缴存住房公积金的职工，又有低于规定正常比例缴存住房公积金的职工或是住房公积金集中缴存户内人员的，贷款额不高于分别计算最高可贷额度后的和值。

　　2、贷款额不得超过房屋交易总价的80%（1-规定最低首付款比例）。住房公积金组合贷款额度（公积金贷款额度加商业性个人住房贷款额度）也不超过上述规定比例限制。普通商品房交易价格认定，按在当地房产管理部门登记备案的购房合同上约定的房屋总价为准；二手住房交易价格认定，以二手住房网签合同或税收缴款书（契税）所示房价，结合管理中心确认的价格确定。建造、翻建、大修自住住房价格认定，以具备资质的建筑工程公司出具的工程造价预算及管理中心确认的价格为准（不含装饰装潢费用）。

　　3、贷款最高限额。家庭成员均符合贷款条件的（共同借款人为现役军〔士〕官的，视同正常缴存住房公积金），贷款额最高不超过40万元；仅一人符合贷款条件的，贷款额最高不超过20万元。装配式成品住宅的贷款最高限额可上浮20%。

　　注：（什么是装配式住宅，装配式住宅简单说就是将住宅建筑的组成构件在工厂提前制作完成，可以是全部的组成构件也可是部分的组成构件，比如墙、楼梯、柱、管、板等，然后运往施工现场，通过专业的连接作业组成一个完整的住宅建筑。）