什么是贷款凭证，有什么作用

　　1、概念

　　银行贷款凭证，借款凭证也叫转存凭证，是贷款前期手续办妥之后，银行将发放给你的贷款直接转入卖房人（个人或开发商等）的凭证，此凭证是一般一式五到六联，银行信贷部门一联，会计记帐部门两联，卖房人入帐一联，还有一联是给你的回单，也是你的银行借款证明之一。

　　（1）领证

　　申办人持本人身份证、“企业法人营业执照”正本和企业代码证书原件，到中国人民银行所在地分行领取空白贷款证及贷款证申请表等四份表格。

　　（2）填写申请表格

　　企业要真实、完整地填写申请表格。

　　（3）认真填写贷款证中的相关内容

　　申领贷款证企业自行填写的内容包括：贷款的第2页“企业概括”；第7—9页“人民币存款户开产记录”和“外币存获户开户记录”；第10页起“贷款余额情况统计表”。由企业送金融机构信贷部门填写的内客包括：第14页起“人民币贷款发生情况登记表”和“外币贷款发生情况登记表”；第74页起“异地贷款发生情况登记表”；第80页起“企业经济保证情况登记表”。

　　（4）办证送审资料及证明文件

　　贷款企业将填妥的表格和贷款证递交中国人民银行所在地分行，并提交证明文件、企业上年度财务决算报表以及申领贷款证前1个月的财务报表。非法人企业还需提交主管企业法人授权委托人的复印件；与金融机构新建立信贷关系的企业或贷款总额在500万元以上的企业需出示资信等级证明；需要与金融机构新建立信贷关系的企业申办贷款征时，还需提供所在开户金融机构同意建立信贷关系的证明。

　　中国人民银行所在地分行收到企业中办贷款证的上述资料和文件，经审验齐备无误的，应在不超过1个月时间内，将加盖公章的贷款证发给中办企业。

　　1、贷款违约金是指贷款人需要按一定比例向贷款银行交违约金。它的算法：3年之内提前还款违约金＝提前还款金额×（1－已还款月数/36）×违约金比例。

　　2、具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

　　（1）先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

　　（2）向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　（3）按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　（4）借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　（5）提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。