土方工程都要保证金吗

　　一般情况下，土方工程不需要保证金，除非是一包中标后的企业，在投标的时候可能在标书里说明要交投标保证金，一旦企业中标后无法履行合同义务，将在保证金内扣除一定比例的保证金作为违约补偿。

　　如果面对被要求缴纳数额巨大的保证金时，工程施工方一定要慎重考虑，在缴纳保证金之前对于工程的发包方进行必要的调查和了解，由于最近几年工程款保证金的相关诈骗案件较多，且诈骗者的逃脱使得损失难以追回，让许多施工方蒙受了损失。

　　《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　（一）做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3％。

　　（二）根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第7条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3％。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3％。

　　可以明确的是，一般来说不算诈骗，只能算违约。因为在建设工程施工过程中，保证金的来源是发包方给施工方的工程价款，发包方从工程价款里面留取一部分作为保证金。如果已经签订了施工合同而最后却由于某种原因没有开工，那必然是不存在工程价款的，这时候发包方违约，施工方可以按照之前的合同约定要求发包方承担违约责任。而是在民事案件中，这种违约是常见的，可以忍受的，不能算做刑法中的诈骗。