对于房产继承后买卖交纳的税费

　　1、不满5年的：

　　（1）契税（根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%）。

　　（2）营业税：不满2年的

　　5.6%，满2年免征。

　　（3）个税：普通住房1%，非普通住房

　　1.5%。

　　2、满5年的：

　　（1）契税：同上

　　（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按“评估价-房证原值”的差额征收

　　5.6%。

　　（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%（普通住房）或

　　1.5%（非普通住房）。