农村房产抵押贷款条件最新

　　农村房产抵押贷款条件：

　　（一）申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　（二）需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　（三）要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　（四）提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

　　（五）应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　《贷款通则》第十三条

　　贷款利率的确定：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。