买房得美国绿卡无根据

　　近日，美国投资移民市场“买房即可移民说”炒得沸沸扬扬，买房即可移民美国，让众多怀揣美国梦的移民者心驰神往。对此，投资人一定要谨慎。美国没有任何法律说购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡，与直接购买美国地产是两码事。

　　议案不等同于法案

　　花50万美元在美国买房就能拿一张美国绿卡，还能让自己的配偶和未成年子女住在美国。由于经济复苏乏力，美国的政客们开始动起国际购房者的主意。这是由跨党派的美国参议员纽约州民主党议员舒曼（Charles SchuMEr）和犹他州共和党议员麦克·李（Mike Lee）在10月底提出的议案的一部分，旨在刺激海外资金投资美国，也是对现存绿卡制度的补充。根据议案，投资50万美元在美国购买房产就可以得到每3年更新一次的居留签证。申请者可以用全部资金购买一套房，也可以花25万美元购买一处住宅，把剩下的资金投资其他房产。

　　“议案和法案，虽一字之差，却是两个概念”，美国EB-5投资移民资深专家、侨外移民董事长丁颖女士解释，“议案只是一个提议，而法案却是由总统签署的正式法律”。根据多年来运作美国投资移民项目的经验来分析，美国议案通常需经由参众两院通过方能生效，且此过程历时漫长，因此短期内是否能通过尚未可知。即使该法案通过，提议中的所指内容也并非坊间所说的移民，事实上，申请者获得的仅仅是居留签证，这和目前美国政府正在推行的EB-5美国投资移民法案完全不可相提并论。

　　买房得绿卡无根据

　　目前美国投资市场上推行的EB-5投资移民法案明确规定，经过政府审批的EB-5区域中心，可以招募投资人，投资50万美元，创立一个项目，只要产生了政府规定的10人以上就业人数并运作正常2年以上，就能申请无条件绿卡。但这与直接购买美国房地产完全没有任何关联，美国没有任何法律称购买房地产就可以移民。

　　同时，移民专家还指出，现在越来越多人选择海外房产只是看中其永久产权、合理的价格和高额的贷款，但房产只是一项投资开发项目，并不能与移民相关联。而美国EB-5投资移民法案有着其明确的政治和经济目的，即改善经济、创造就业；而买房只是一个普通消费者的个体消费行为，无法和创造就业等移民关键信息建立任何联系，因此通过买房实现移民的说法，缺乏法律基础，自然不成立。投资者切忌盲目听信某些诸如“买房即移民”的谬论。