夫妻离婚后房产怎么分

　　一、夫妻离婚后房产怎么分

　　1、夫妻离婚后房产如果为夫妻共同财产可以夫妻双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，如果属于夫妻一方的个人财产不予分割。

　　如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿；

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　二、什么是夫妻共同财产

　　共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

　　包含：

　　1、工资、奖金；

　　2、生产、经营的收益；

　　3、知识产权的收益；

　　4、因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

　　5、其他共同所有的财产。