土地转租合同是否有效

　　一、土地转租合同是否有效

　　1、土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，就具有法律效力；只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百零二条

　　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　二、土地转让合同书怎么写才具有法律保护

　　土地转让合同书主要看双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断，一般符合这几项，都是合法的，有法律效力，最好是到公证处去公证一下，这样更具有法律效力。