土地承包经营权取得的方式有哪些,土地承包经营权转让需要的材料有哪些
土地承包经营权取得的方式有:
1、基于民事行为取得承包经营权
(2)土地承包经营权的移转取得,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。
2、非基于民事行为而取得承包经营权
(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
土地承包经营权转让需要的材料有:
1、身份证明;
2、《农村土地承包经营权证》;
3、农村集体经济组织或中介组织(个人)受托流转承包土地的,应当提供书面委托书;
4、土地情况介绍书(主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等内容);
5、农村土地经营权流转交易市场要求提供的其他材料。
土地承包经营权纠纷的解决方式:
1、协调、调解
双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2、申请仲裁
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
3、直接向人民法院起诉
当事人不愿意申请仲裁的,也可以直接向人民法院起诉。