双方违约时，定金罚则的适用

　　双方违约时，定金罚则的适用规则是，在双方违约的情形中，如果一方违约属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，另一方就其他事项违约，则仅就前者单方适用定金罚则，对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形，则对二者均适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方双倍返还定金，相互抵消后，给付定金的一方当事人可以收回全部或者部分定金。

　　定金罚则是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　定金不是担保物权。

　　定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保，定金担保实际上是物的担保的一种特殊形态。定金担保作为一种债权担保方式。

　　我国担保物权包括抵押权、质权、留置权。

　　定金是债权的担保方式，归列于担保法但不在担保物权法，因为担保物权法是物权中的内容。担保法和担保物权法不是同一个概念。

　　1、立约定金

　　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

　　2、成约定金

　　当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

　　3、证约定金

　　以其交付作为合同成立的证据的定金。

　　4、违约定金

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

　　5、解约定金

　　定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。