关于个人房屋土地使用权出让流程是什么

　　个人房屋土地使用权一般是转让，而不是出让。转让流程如下：

　　1、签订转让合同；

　　2、在转让土地使用权时，房屋一并转让；

　　3、对方支付转让金，己方交付房屋；

　　4、申报交易价格，缴纳税费；

　　5、办理过户登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十三条规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第二十五条第一款规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。

　　法律依据

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条第一款土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。