离婚按揭房应该如何处理

　　一、离婚按揭房应该如何处理

　　1、一方主张房屋所有权，另一方放弃该房屋所有权的，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，依据法律给予对方相应的补偿。

　　2、双方都不想要该房屋所有权的，可以将该房屋变卖，然后就所得款项进行分割。

　　3、双方都要该房屋的，价高者得，取得一方根据最终价格给予对方经济补偿。

　　4、不能协商一致的，申请法院进行分割。

　　5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

　　二、婚前双方共同出资购房离婚时应该如何分割