租赁合同解除通知怎么写

　　一、解除租赁合同通知书怎么写

　　1、解除租赁合同通知书

　　致_____先生/小姐：您好！

　　我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国《民法典》相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：

　　自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知！

　　本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致

　　通知人：

　　____年____月____日

　　2、法律依据：《民法典》

　　第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

　　二、如何处理承租人不交房租

　　建设部《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：

　　（1）将承租的房屋擅自转租的；

　　（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　（3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

　　（4）拖欠租金累计6个月以上的；

　　（5）公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

　　（6）利用承租房屋进行违法活动的；

　　（7）故意破坏承租房屋的；

　　（8）法律、法规规定其他可以收回的。