全款买房子需要什么证件

　　全款买房子需要的证件：

　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　2、单身：身份证、户口本、单身证明。

　　手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

　　全款买房并办理房产证后，一般3个月左右就可以拿到房产证了。

　　办理房产证的流程为：

　　1、初始登记

　　房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内，将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。所以购房者在全款买房并收房后的两至三个月左右，就可以向开发商询问关于房产证办理的手续，也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

　　2、填写不动产登记申请表

　　3、拿会测图表

　　4、领取相关证件

　　申请产权登记是需要很多材料的，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

　　5、缴纳公共维修金、契税

　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好。

　　6、按照规定时间领取房产证