租赁的企业经营权属于用益物权吗

　　租赁的企业经营权不属于用益物权。因为租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。用益物权是非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。

　　（一）租赁权

　　租赁，是指一方将特定物交于他方使用收益，他方支付租金并于租赁关系终止后返回租赁物的契约。租赁权，是指承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。

　　（二）用益物权

　　比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利），这些都属于用益物权。

　　经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。国有企业财产属于国家所有。国务院代表国家行使企业财产的所有权。国有企业，作为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的商品生产和经营者，作为独立享有民事权利和承担民事义务的企业法人，则享有充分的、不可侵犯的经营权。

　　（一）定义不同：

　　所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利

　　经营权：经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。

　　（二）特征不同：

　　所有权：具有绝对性、排他性、永续性三个特征。

　　经营权：自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。

　　（三）享受权利不同：

　　所有权：可以对自己的财产依法的占有，使用，收益和处分。

　　经营权：可以对自己的财产依法的占有，使用，处分。

　　（四）持有人不同：

　　所有权：只能属于本人

　　经营权：一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。