买房贷款抵押办理需要多久

　　买房贷款抵押条件：

　　1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。

　　2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。

　　3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。

　　4、房屋可以合法上市交易，容易变现。

　　房屋抵押贷款手续：

　　1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

　　2、递交贷款资料递交申请材料。

　　3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。

　　4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。