房屋评估报告如何收费标准

　　房地产估价报告收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]第971号），要采用差额累进税率收费办法，按房地产的额大小来分收费档次，分档来算收费额，各档相加则收费总额。

　　《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]第971号）具体收费标准为：

　　每个房地产估价项目的低收费不低于200元。

　　差额定率累进收费方法举例说明：

　　例如：某项资产价值40000万元，计算一下评估收费额。

　　100万元×6‰=0.6万元

　　（1000-100）万元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万元

　　（5000-1000）万元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.2万元

　　（10000-5000）万元×0.5‰=5000万元×0.5‰=2.5万元

　　（40000-10000）万元×0.1‰=30000万元×0.1‰=3万元

　　合计收费：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55万元

　　房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：

　　1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况；

　　2、负责本评估项目的注册房地产估价师；

　　3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项；

　　4、委托人应提供的评估所需资料；

　　5、评估过程中双方的权利和义务；

　　6、评估费用及收取方式；

　　73评估报告交付时间、方式；

　　8、违约责任；

　　9、解决争议的方法；

　　10、其他需要载明的事项。