贷款方式保证是什么意思

　　保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证借款人按期归还贷款本息的一种贷款形式。如借款人到期不能偿还债务即由担保人履行保证义务。保证贷款为客户生产经营活动提供信贷资金支持。币种主要有人民币、美元；贷款期限最长不得超过7年，其中贷款宽限期不得超过3年。保证贷款合同纠纷应当按照《民法典》及相关法律法规、司法解释处理。

　　（一）关于主体问题。保证贷款合同签订时应当特别注意保证人的资格问题，《民法典》专门规定了哪些人可以作保证人，哪些人不可以作保证人。一般而言，具有社会公益性质的主体及不能独立承担民事责任的主体不得担任保证人。

　　（二）保证合同的签订。签订保证合同在实践中大致有下列方式：保证人与贷款人专门签订书面保证合同；保证人在借贷合同上签字或盖章表示愿意承担保证责任；保证人单独向贷款人出具书面的保证书。

　　（三）保证人的责任。保证可以分为一般保证和连带责任保证。

　　按照银监局的要求，贷款支付方式分为自主支付和受托支付（也称委托支付），自主支付是指贷款发放时无明确支付对象及小于某一特定比例或金额，可以先将贷款发放至贷款帐户，需支付时提供相关材料即可。受托支付是指贷款发放时有明显的交易对象且大于某一特点金额，贷款发放时直接支付给交易对手。

　　贷款金额X首期还款额=月还款

　　有2种贷款方式：

　　一般分为：等额本金和等额本息！

　　等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！

　　等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！

　　例如：30X64.23=1926.6（等额本息）

　　30X83.24=2497.2（等额本金）

　　房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额