不动产权证和不动产证有区别吗

　　1、内容更详细

　　不动产权证相比房产证内容更加详细，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　2、对使用年限进行了明确规定

　　新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

　　上述是不动产权证与房产证的区别