法律

孙子遗嘱继承爷爷的房产要交税吗

  孙子遗嘱继承爷爷的房产不要交税,继承人继承遗产是否需要缴税应根据继承类型确定,具体的缴税税种根据继承的不同种类而有所不同。一般,继承房产有三大类,一是法定继承,二是遗嘱继承,三是遗赠。对于前两者是不征收契税的,但是对于遗赠,则需要缴纳契税以及印花税。遗赠是遗嘱规定继承方不是法定继承人的情况,孙子不是法定继承人,因此遗嘱的性质属于遗赠,应当交税。

  遗嘱继承效力大于法定继承,也就是说,对公民个人遗产的继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

  遗嘱的形式有以下几种:

  1、公证遗嘱

  2、自书遗嘱

  自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。

  3、代书遗嘱

  代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。

  4、录音遗嘱

  录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。

  5、口头遗嘱

  遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。