贷款他项权证在哪里拿

　　贷款他项权证一般就是在房管局拿，现在政策对于办理他项权证有了更改，只要在房管局大厅就可以直接办理了。他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。现实生活中，他项权利通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。他项权证银行拿走后，一般需要5-15天时间放款，这主要是因为房产过户完毕后还需要办理产权抵押，而正常产权抵押需要5个工作日左右。

　　1、申请人带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理；

　　2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费；

　　3、然后产权发证窗口进行领证，符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。

　　一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发。

　　1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

　　2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。