法律

住房公积金能否全部提取

  住房公积金是可以全部取出来的,但是有一定的条件限制,具体分为以下两种情况:

  (一)想要全部提取公积金,需要达到法定退休年龄,可以取出本金与利息。

  (二)如果并没有达到法定退休年龄想全部提取公积金的话,需要满足一些必要的条件,比如买房子等。

  (一)申请商品房(含经济适用房)贷款的,提供购房合同、首付款收据(发票);所购住房为现房的,另需提供出售方的《房屋所有权证》;

  (二)申请二手房贷款的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单,出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书;

  (三)申请公有住房贷款的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证;

  (四)申请拆迁安置房贷款的,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证;

  (五)申请建造、翻建、大修住房贷款的,提供建造(翻建、大修)住房建设规划许可证、项目工程造价预算、房地产评估报告书,以及属申请人所有、待建住房的房屋所有权证、国有土地使用证和契证。

  (一)方便程度,办理时间等上差不多。

  (二)商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。

  (三)商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。