贷款人所具备的条件是什么

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日内的实际年龄一般不超过65周岁；

　　2、有本市的常住户口，有固定的住所；有正当的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　3、愿意并且能够提供贷款人所认可的房产抵押；

　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。