有房产证可以贷款吗

　　1、房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。

　　2、房产证申请贷款的条件：

　　（1）、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；

　　（2）、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

　　3、有所在地常住户口，有固定的住所；

　　4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

　　5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

　　6、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；

　　7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　现在是不动产权和证书。

　　法律依据：

　　《汽车贷款管理办法》

　　第九条借款人申请个人汽车贷款，应当同时符合以下条件：

　　（一）是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外国人；

　　（二）具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力；

　　（三）具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产；

　　（四）个人信用良好；

　　（五）能够支付规定的首期付款；

　　（六）贷款人要求的其他条件。

　　第十条贷款人发放个人汽车贷款，应综合考虑以下因素，确定贷款金额、期限、利率和还本付息方式等贷款条件：

　　（一）贷款人对借款人的信用评级情况；

　　（二）贷款担保情况；

　　（三）所购汽车的性能及用途；

　　（四）汽车行业发展和汽车市场供求情况。