法律

住房公积金贷款能否在贷款期间抵押房产证?

  很高兴为您解答住房公积金贷款抵押房产证流程,如下:

  一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由买方持《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。

  二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:

  (1)公积金贷款申请表;

  (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;

  (3)所购房屋的评估报告书;

  (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;

  (5)身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)

  三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。

  四、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件

  五、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。

  六、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到存款专户内。