最新住房公积金贷款如何算

　　1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

　　贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

　　2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

　　贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定。