民间购房抵押贷款合同怎么写

　　1、购房合同是能抵押贷款的，当然银行是不可以的，这个大家都知道，民间放款机构也比较少，因为风险确实大一些。只有购房合同房产也分好几种情况，最普通的就是全款购房的购房合同，再有就是只付了首付的房产，还有就是共有房产的购房合同，有时候几种情况合并出现。这些都是可以做的，但是他们的综合资质以及放款比例不一样，他们的顺序依次是：全款单独所有购房合同、全款共有房产购房合同、贷款单独所有购房合同、贷款共有房产购房合同。

　　2、操作比较简单，首先我们会验证购房合同的真伪，具体方式是去开发商处查询购房合同真实性，然后签订正式的借款合同，收押购房合同，对借款事宜去公证处公证，公证完后直接放款。

　　3、放款很快，以上操作如果您是中午以前来的，一般这三道手续当天都可以办完，基本上当天能拿到全额贷款。

　　4、由于和普便的抵押贷款方式的区别，以及高风险性，所以点位肯定要比普通的抵押贷款要高，具体点位还是来电咨询吧，每个客户的资质都不一样，利息也不一样，具体标准可参考第1条。

　　5、安全性，首先您的用途肯定得是合法的，我们想挣的是利息，可不是你的房子，只有购房合同的房产是很难变现的，所以我们希望您能够顺利得到贷款，同事按时归还，至于其他网上的套路等于杀鸡取卵没有未来的，根据对放款客户的跟进我们发现，贷过一次款的客户中一年内再次周转用钱的比率是30%，我们可不想得罪客户，最后生意没得做，所以我们肯定要保证和您合作愉快！